Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine construite en 2024, nichée au calme absolu au fond d'un charmant lotissement de seulement 8 maisons à Benesse-Maremne. D'une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 96 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 152 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 781 680 € | 215 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 279 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENESSE MAREMNE ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENESSE MAREMNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2uqW Actuel
|
589 000 € | - |
|
#asRLu
|
550 000 € | -6,6% |
|
#asRLw
|
550 000 € | -6,6% |
|
#aBJlo
|
550 000 € | -6,6% |
|
#aNfLG
|
550 000 € | -6,6% |
|
#b2328
|
550 000 € | -6,6% |
|
#b2hSJ
|
546 000 € | -7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORX
|
585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORX
|
585 000 € | 4 795 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORX
|
585 000 € | 4 795 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 BENESSE MAREMNE
|
580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BENESSE MAREMNE
|
580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BENESSE MAREMNE
|
580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
579 000 € | 4 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
579 000 € | 4 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BENESSE MAREMNE
|
600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
577 000 € | 4 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
577 000 € | 4 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
574 970 € | 4 637 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAUBION
|
569 950 € | 4 596 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 119 Rue Du Beau Soleil | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 06/05/2025 | 215 Rte De Carrere | 327 783 € | 99 m² | 3 311 € |
| 24/04/2025 | 240 Rue Du Petit Poutch | 558 535 € | 90 m² | 6 206 € |
| 08/04/2025 | 1350a Chem De Carrere | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 31/03/2025 | 499 All D'aouce | 88 178 € | 92 m² | 958 € |
| 28/02/2025 | 475 Che Du Duc | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 129 Imp Saint Joseph | 645 000 € | 106 m² | 6 085 € |
| 17/02/2025 | 343 Che Du Duc | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 13/02/2025 | 51 Imp Des Cigales | 410 870 € | 92 m² | 4 466 € |
| 04/02/2025 | 499 All D'aouce | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 14/01/2025 | 499 All D'aouce | 273 500 € | 92 m² | 2 973 € |
| 10/01/2025 | 499 All D'aouce | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 17/12/2024 | 48a Rue De La Vieille Poste | 302 955 € | 89 m² | 3 404 € |
| 17/12/2024 | 343 Rue Des Ecoles | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 15/11/2024 | 515 All D'aouce | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |