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BENDEJUN : !BENDEJUN, à 10 minutes de Contes! Jolie maison individuelle de 90m² de type 3 pièces. Composée d'une entrée, séjour avec poêle à granules, terrasses, bureau, cuisine d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BENDEJUN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BENDEJUN
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 BENDEJUN
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BENDEJUN
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290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 COARAZE
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 COARAZE
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 93f Vc De Verdun | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 24/07/2024 | 48 Carriera Barbassa | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/10/2023 | 282 Rte Du Soubran | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 13/06/2023 | 54 Vc De Verdun | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 14/04/2023 | 5484 Majon Calau | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |