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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Votre agence MURTA Drap vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village au calme, dans un hameau paisible de la commune de Bendejun. Cet ensemble de 2 maisons accolées offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BENDEJUN ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BENDEJUN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1307 Rte Du Soubran | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 24/07/2024 | 48 Carriera Barbassa | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/10/2023 | 282 Rte Du Soubran | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 13/06/2023 | 54 Vc De Verdun | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |