Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Opportunité à saint Cado, Belz (56550) Venez découvrir cette maison en pierre de 90M2 pleine de potentiel, idéalement nichée au plus proche de l'eau, elle vous permettra d'accéder ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELZ ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVVuJ Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aNMck
|
292 480 € | -0,9% |
|
#aNTFj
|
292 480 € | -0,9% |
|
#aSSEt
|
295 000 € | - |
|
#aVNQC
|
295 000 € | - |
|
#b6MSZ
|
292 480 € | -0,9% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BELZ
|
295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCOAL MENDON
|
294 500 € | 3 100 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
296 800 € | 3 298 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
292 480 € | 3 179 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
292 480 € | 3 179 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
299 990 € | 3 571 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
299 990 € | 3 571 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
299 990 € | 3 571 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
313 200 € | 3 132 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
313 200 € | 3 132 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
276 432 € | 2 737 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELZ
|
275 600 € | 2 576 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCOAL MENDON
|
274 300 € | 2 517 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOCOAL MENDON
|
317 200 € | 3 448 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Haut Kergo | 343 000 € | 75 m² | 4 573 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch | 340 100 € | 106 m² | 3 208 € |
| 18/04/2025 | 22 Village De Bodeac | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 14/04/2025 | 58 Rte De Pont Lorois | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 25/02/2025 | 27 Rte D Etel | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Moulin Des Oies | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 21/01/2025 | 73 Rue De Kerlourdes | 161 550 € | 100 m² | 1 616 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue De Kerlourdes | 225 150 € | 72 m² | 3 127 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Du Botscav | 345 600 € | 96 m² | 3 600 € |
| 27/11/2024 | 84 Rte D'auray | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Poull Ejen | 563 970 € | 85 m² | 6 635 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue Pierre Lofficial | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Du Lenn | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 14/08/2024 | 16 Imp Kreiz Er Ger | 311 000 € | 91 m² | 3 418 € |
| 06/08/2024 | 15 Rte De Kergroix | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |