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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Venez découvrir cette maison des années 2000 nichée dans un secteur calme et recherché de BELZ ! Une orientation plein sud avec une vue dégagée sur laquelle on peut aperçevoir la R...
82 Route de Larmor 56550 Belz
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 771 €/mois | 17 488 €/mois | 484 764 € | 50 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 508 320 € | 73 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 116 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 599 520 € | 164 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 649 200 € | 214 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELZ ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alTy7 Actuel
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451 500 € | - |
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#aqwQl
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472 500 € | +4,7% |
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#aESGj
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470 000 € | +4,1% |
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#aGSWa
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449 000 € | -0,6% |
|
#aoBDr
|
451 500 € | - |
|
#aN5iQ
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472 500 € | +4,7% |
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#aYl98
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447 000 € | -1,0% |
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#b0oSF
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447 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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415 000 € | 3 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCOAL MENDON
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406 000 € | 3 691 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BELZ
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404 250 € | 3 778 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCOAL MENDON
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400 000 € | 3 478 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BELZ
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Haut Kergo | 343 000 € | 75 m² | 4 573 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Kerdonnerch | 340 100 € | 106 m² | 3 208 € |
| 18/04/2025 | 22 Village De Bodeac | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 25/02/2025 | 27 Rte D Etel | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Moulin Des Oies | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 21/01/2025 | 73 Rue De Kerlourdes | 161 550 € | 100 m² | 1 616 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Du Botscav | 345 600 € | 96 m² | 3 600 € |
| 27/11/2024 | 84 Rte D'auray | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 26/09/2024 | 11 Imp Poull Ejen | 563 970 € | 85 m² | 6 635 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue Pierre Lofficial | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Du Lenn | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 14/08/2024 | 16 Imp Kreiz Er Ger | 311 000 € | 91 m² | 3 418 € |
| 06/08/2024 | 15 Rte De Kergroix | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue De Toulne | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 26/07/2024 | 83 Rte De Larmor | 370 000 € | 89 m² | 4 157 € |