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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
M&M IMMOBILIER vous présente cette maison de village cocooning, au calme, reposante, avec vue sur la montagne. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un cellier/buanderie qui ouv...
2 Impasse des Clauses 11340 Belvis
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BELCAIRE
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T7 BELCAIRE
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T5 BELCAIRE
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79 000 € | 745 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BELCAIRE
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T6 ROQUEFEUIL
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77 000 € | 642 € | 120 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 10 Cae Des Horts | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 25/08/2023 | 17 Gr Du Moulin D'able | 57 150 € | 90 m² | 635 € |
| 20/08/2023 | 72 Rue Les Pres De La Ville | 128 170 € | 77 m² | 1 665 € |