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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Nouveauté dans votre Agence LUCIANI Située à Belvédère-Campomoro (20110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue sur la mer. Cette propriété est pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 555 €/mois | 25 924 €/mois | 718 620 € | 74 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 279 €/mois | 19 027 €/mois | 753 480 € | 109 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 317 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELVEDERE CAMPOMORO
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669 900 € | 4 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BELVEDERE CAMPOMORO
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670 000 € | 4 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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670 000 € | 4 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VIGGIANELLO
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687 000 € | 4 294 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 PROPRIANO
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650 000 € | 4 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 PROPRIANO
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650 000 € | 4 276 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 VIGGIANELLO
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGGIANELLO
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5107a Peretto | 1 000 000 € | 130 m² | 7 692 € |
| 25/09/2023 | 5185 Peretto Sottano | 248 610 € | 150 m² | 1 657 € |
| 03/08/2023 | 5037 Pencolo | 104 500 € | 166 m² | 630 € |