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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Bienvenue sur la commune de Belley, où se dévoile cette magnifique maison de 136 m² habitables, conforme à la loi Carrez. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 800 m², elle offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELLEY ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFhYw Actuel
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410 000 € | - |
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#b0STd
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410 000 € | - |
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#aK3YB
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410 000 € | - |
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#b0OQe
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395 000 € | -3,7% |
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#aP7So
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385 000 € | -6,1% |
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#aSLcX
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395 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELLEY
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T6 PEYRIEU
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRIEU
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYRIEU
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 81 Rue St Jean | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 14/04/2025 | 79 Rue St Martin | 440 045 € | 114 m² | 3 860 € |
| 14/03/2025 | 9003 Che De Billignin | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 07/02/2025 | 10 Che Des Trois Cotes | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Henri Matisse | 372 000 € | 149 m² | 2 497 € |
| 13/12/2024 | 12b Rue Du Montillet | 193 300 € | 140 m² | 1 381 € |
| 22/10/2024 | 83 Rte Bourg | 396 000 € | 158 m² | 2 506 € |
| 27/09/2024 | 176 Rue Des Eglantiers | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 18/09/2024 | 111 Imp Paul Gauguin | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 09/09/2024 | 65 Rue De La Republique | 105 000 € | 131 m² | 802 € |
| 19/07/2024 | 9009 Billignin | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 26/06/2024 | 120 Gr Grande Rue | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 15/05/2024 | 48 Rue St Jean | 118 000 € | 112 m² | 1 054 € |
| 14/05/2024 | 7b Rue Mante | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 25/04/2024 | 285 Che De La Camusette | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |