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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Appartement type 4Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18404 Venez découvrir ce ravissant e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BELLEY ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BELLEY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BELLEYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEvZn Actuel
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169 000 € | - |
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#9zKxN
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177 000 € | +4,7% |
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#a3jja
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179 000 € | +5,9% |
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#aD2p2
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 57 Rue St Jean | 164 000 € | 95 m² | 1 726 € |
| 25/03/2025 | 14 Pl Des Terreaux | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 19/03/2025 | 73 Gr Grande Rue | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue De La Republique | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 20/12/2024 | Rue Georges Girerd | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue St Martin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/10/2024 | 7 Av Brillat Savarin | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 07/06/2024 | 29 Rue Georges Girerd | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 05/06/2024 | 131 Rue St Martin | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 05/06/2024 | 36 Bd Du Mail | 424 240 € | 96 m² | 4 419 € |
| 06/05/2024 | 15 Gr Grande Rue | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 21/03/2024 | 9002 Pl Des Fours | 360 000 € | 108 m² | 3 333 € |
| 22/11/2023 | 53 Rue St Martin | 159 500 € | 87 m² | 1 833 € |
| 10/10/2023 | 121 Rue Du Colombier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 26/09/2023 | 59 Rue Du 5eme Rtm | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |