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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 105 m²
A vendre bel appartement d'environ 105 m² situé au centre ville de Belley.Ce bien vous séduira avec sa grande pièce de vie de 55 m² comprenant un grand séjour de 35 m², une cuisine...
14 Place des Terreaux 01300 Belley
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELLEY ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9zKxN Actuel
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177 000 € | - |
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#a3jja
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179 000 € | +1,1% |
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#aD2p2
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169 000 € | -4,5% |
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#aEvZn
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169 000 € | -4,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAZEY BONS
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175 000 € | 1 716 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEY
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179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEY
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179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEY
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174 000 € | 1 657 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEY
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174 000 € | 1 657 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEY
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLEY
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 57 Rue St Jean | 164 000 € | 95 m² | 1 726 € |
| 25/03/2025 | 14 Pl Des Terreaux | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 19/03/2025 | 73 Gr Grande Rue | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue De La Republique | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 20/12/2024 | Rue Georges Girerd | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue St Martin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 15/10/2024 | 7 Av Brillat Savarin | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 07/06/2024 | 29 Rue Georges Girerd | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 05/06/2024 | 36 Bd Du Mail | 424 240 € | 96 m² | 4 419 € |
| 05/06/2024 | 131 Rue St Martin | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 06/05/2024 | 15 Gr Grande Rue | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 21/03/2024 | 9002 Pl Des Fours | 360 000 € | 108 m² | 3 333 € |
| 22/11/2023 | 53 Rue St Martin | 159 500 € | 87 m² | 1 833 € |
| 10/10/2023 | 121 Rue Du Colombier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 26/09/2023 | 59 Rue Du 5eme Rtm | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |