Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Maison de caractère avec jardin proche Belleville en BeaujolaisÀ seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes les commodités, sur la commune de Taponas, cette ancie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNrh7 Actuel
|
369 000 € | - |
|
#b6yqZ
|
369 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORCELLES EN BEAUJOLAIS
|
367 500 € | 2 188 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN D ARDIERES
|
385 000 € | 2 151 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORCELLES EN BEAUJOLAIS
|
350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 BELLEVILLE
|
350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
345 000 € | 2 212 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
345 000 € | 2 212 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
345 000 € | 2 212 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST JEAN D ARDIERES
|
395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN D ARDIERES
|
395 000 € | 1 936 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN D ARDIERES
|
395 000 € | 1 936 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LAGER
|
335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 13a Bd Joseph Rosselli | 405 109 € | 176 m² | 2 302 € |
| 07/02/2025 | 200 Rue De La Maladiere | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |
| 20/12/2024 | 35c Bd Joseph Rosselli | 366 700 € | 146 m² | 2 512 € |
| 28/11/2024 | 611 Rte De La Thouaille | 321 000 € | 160 m² | 2 006 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Du Caire | 478 270 € | 178 m² | 2 687 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Voie Royale | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Du Moulin | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |
| 13/09/2024 | 149 Rue Du Nil | 348 500 € | 150 m² | 2 323 € |
| 30/08/2024 | 33 Bd Joseph Rosselli | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Chopin | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 15/07/2024 | 40 Av Des Vendangeurs | 483 000 € | 178 m² | 2 713 € |
| 12/06/2024 | 36 Av Marius Mathon | 323 200 € | 148 m² | 2 184 € |
| 05/04/2024 | 680 Rte De Chassagne | 281 800 € | 152 m² | 1 854 € |
| 19/12/2023 | 615 Av Des Explorateurs | 379 000 € | 148 m² | 2 561 € |
| 06/10/2023 | 210 Rte De L'armistice | 832 470 € | 140 m² | 5 946 € |