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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison MONTMERLE 8 pièce(s) 200 m².LAFORET BELLEVILLE vous propose à Vendre cette Belle Maison Familiale avec Grand Terrain Arboré située à moins de 5 min de BELLEVILLE dans l'Ain....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BELLEVILLE
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349 000 € | 1 719 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T8 ST LAGER
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319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAGER
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319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BELLEVILLE
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319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAGER
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319 000 € | 1 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ARDIERES
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315 000 € | 1 607 € | 196 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 13a Bd Joseph Rosselli | 405 109 € | 176 m² | 2 302 € |
| 12/02/2025 | 1 Imp Balmont | 593 500 € | 210 m² | 2 826 € |
| 28/11/2024 | 611 Rte De La Thouaille | 321 000 € | 160 m² | 2 006 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Du Caire | 478 270 € | 178 m² | 2 687 € |
| 15/07/2024 | 40 Av Des Vendangeurs | 483 000 € | 178 m² | 2 713 € |
| 25/07/2023 | 310 Che Beauj'ano | 650 000 € | 194 m² | 3 351 € |