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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Vente - Maison Belleville-en-Beaujolais - 449 000 €11 min BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220). Très Belle Maison de caractère avec Charme pouvant développer 280 m² d'habitation avec g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TAPONAS
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430 000 € | 2 515 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 TAPONAS
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430 000 € | 2 515 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 TAPONAS
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430 000 € | 2 515 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARENTAY
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARENTAY
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARENTAY
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARENTAY
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400 000 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN D ARDIERES
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 8 Rue Paulin Bussieres | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue Des Vignerons | 94 500 € | 113 m² | 836 € |
| 07/02/2025 | 200 Rue De La Maladiere | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue D Aiguerande | 321 375 € | 120 m² | 2 678 € |
| 20/12/2024 | 35c Bd Joseph Rosselli | 366 700 € | 146 m² | 2 512 € |
| 12/12/2024 | 189 Rue Des Pres Melette | 369 600 € | 120 m² | 3 080 € |
| 30/11/2024 | 13 Imp Des Lilas | 433 900 € | 130 m² | 3 338 € |
| 28/11/2024 | 611 Rte De La Thouaille | 321 000 € | 160 m² | 2 006 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Plume | 321 150 € | 117 m² | 2 745 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Voie Royale | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Du Moulin | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |
| 13/09/2024 | 149 Rue Du Nil | 348 500 € | 150 m² | 2 323 € |
| 30/08/2024 | 33 Bd Joseph Rosselli | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Chopin | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue Elise Portal | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |