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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Au coeur de Paradiski puisque situé dans la station des Coches, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous vous situez t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLENTRE
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327 000 € | 5 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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327 000 € | 5 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 AIME
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339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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345 000 € | 6 389 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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291 000 € | 5 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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285 000 € | 5 481 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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273 000 € | 5 460 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 266 785 € | 44 m² | 6 063 € |
| 19/06/2025 | 5742 Imm Eperviere | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 17/06/2025 | 5510 Imm Le Themis | 280 200 € | 39 m² | 7 185 € |
| 13/06/2025 | 23 Gr Grande Rue | 82 500 € | 59 m² | 1 398 € |
| 04/06/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 236 500 € | 43 m² | 5 500 € |
| 27/05/2025 | 5740e Les Gemeaux Belle Plagne | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 23/05/2025 | 5132 Bellentre | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 19/05/2025 | 5552 Immeuble La Marelle | 157 000 € | 36 m² | 4 361 € |
| 14/05/2025 | 5040 Macot | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 5376 Imm Les Pentes | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 29/04/2025 | 5841 Imm Doronic | 199 000 € | 39 m² | 5 103 € |
| 09/04/2025 | 5552 Immeuble La Marelle | 231 500 € | 37 m² | 6 257 € |
| 04/04/2025 | 6020 Res Centaure | 346 440 € | 45 m² | 7 699 € |
| 31/03/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 148 035 € | 36 m² | 4 112 € |
| 31/03/2025 | 5539 Res Residence Le Carene | 330 000 € | 50 m² | 6 600 € |