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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
A vendre en VEFA (pré-commercialisation), appartements 3 pièces au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE Résidence contemporaine idéaliement implantée à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AIME ↗ +48.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLENTRE
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327 000 € | 5 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T5 PEISEY NANCROIX
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PEISEY NANCROIX
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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300 000 € | 4 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LA PLAGNE
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5513 Res Le Signal | 418 500 € | 62 m² | 6 750 € |
| 22/04/2025 | 5751 Le Breuil | 371 000 € | 85 m² | 4 365 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Martin | 221 084 € | 50 m² | 4 422 € |
| 07/03/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 26/02/2025 | 1030 Av De La Tarentaise | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 03/12/2024 | 5524 Les Resid. De La Frasse | 369 000 € | 78 m² | 4 731 € |
| 31/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 11/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 346 800 € | 51 m² | 6 800 € |
| 08/10/2024 | 5128 La Thuille | 251 000 € | 86 m² | 2 919 € |
| 24/09/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 193 780 € | 51 m² | 3 800 € |
| 03/09/2024 | 116 Rue Grande Rue | 271 500 € | 86 m² | 3 157 € |
| 31/07/2024 | 9035a Longefoy | 383 000 € | 68 m² | 5 632 € |
| 31/07/2024 | 9035a Longefoy | 383 000 € | 74 m² | 5 176 € |
| 09/07/2024 | 5542 Res La Bergerie-montalbert | 295 000 € | 51 m² | 5 784 € |
| 05/07/2024 | 5542 Res La Bergerie-montalbert | 610 000 € | 76 m² | 8 026 € |