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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison canadienne de 100m² - 5 pièces, 3 chambres - Sous-sol total, grand jardin, exposé plein sud, Venez découvrir cette charmante maison canadienne de 100m², située dans un lotis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLENGREVILLE ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLENGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARGENCES
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263 500 € | 2 896 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENCES
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263 500 € | 2 896 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLENGREVILLE
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259 900 € | 2 825 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 BILLY
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY
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T4 MOULT
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHICHEBOVILLE
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHICHEBOVILLE
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T5 AIRAN
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254 600 € | 2 425 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENCES
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254 000 € | 2 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENCES
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254 000 € | 2 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENCES
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254 000 € | 2 268 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 MOULT
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Sablons | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Sablons | 224 900 € | 75 m² | 2 999 € |
| 30/04/2025 | 12 Rte De Chicheboville | 182 900 € | 75 m² | 2 439 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Lin | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Lin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue Des Vaudieres | 191 000 € | 79 m² | 2 418 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Des Blancheres | 237 930 € | 86 m² | 2 767 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Vaudieres | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Val Es Dunes | 209 900 € | 72 m² | 2 915 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue De La Vallee | 222 500 € | 75 m² | 2 967 € |
| 27/01/2025 | 12 Pl Des Cabots | 255 701 € | 72 m² | 3 551 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Cheneaux De Leyritz | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Cheneaux De Leyritz | 184 500 € | 71 m² | 2 599 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Du Val Es Dunes | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 14/11/2024 | 5 Rue Des Tilleuls | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |