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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Véronique Jan vous propose: Petite Camargue, entre Nîmes et Arles, au centre du village de Bellegarde, dans une rue calme et proche de toutes commodités, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEGARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayveD Actuel
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249 000 € | - |
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#axpi7
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249 000 € | - |
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#ay1Kn
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249 000 € | - |
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#b0VrU
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249 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 180 Rue Des Aigrettes | 337 000 € | 120 m² | 2 808 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Beaucaire | 151 000 € | 135 m² | 1 119 € |
| 17/01/2025 | 6047 Che Du Paradis | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 20/11/2024 | 4 Lot Le Paradou | 259 500 € | 97 m² | 2 675 € |
| 13/11/2024 | 60 Che Des Roseaux | 329 000 € | 115 m² | 2 861 € |
| 07/10/2024 | 6b Rue Du Midi | 112 000 € | 104 m² | 1 077 € |
| 25/09/2024 | 6868 La Vaque Basse | 241 700 € | 103 m² | 2 347 € |
| 31/07/2024 | 475 Rue Des Mesanges | 480 650 € | 99 m² | 4 855 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Concorde | 457 000 € | 123 m² | 3 715 € |
| 09/07/2024 | 190 Rue Des Papillons | 368 815 € | 120 m² | 3 073 € |
| 04/07/2024 | 144 Imp De La Mediterranee | 475 000 € | 128 m² | 3 711 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Grimaud | 241 010 € | 105 m² | 2 295 € |
| 17/05/2024 | 461 Rue Du Languedoc | 313 150 € | 100 m² | 3 132 € |
| 03/04/2024 | 5 Sautebraut | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 06/02/2024 | 48 Rue Du Trident | 305 600 € | 103 m² | 2 967 € |