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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Un terrain de 510m², viabilisé et borné, situé à Bellebat. Ce charmant village vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 26 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 38 622 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 60 822 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 86 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 112 782 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bellebat →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELLEBAT ↘ -3.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELLEBAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELLEBAT
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212 262 € | 2 002 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BELLEBAT |
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T5 ROMAGNE
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212 600 € | 2 126 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ROMAGNE |
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T5 ST PIERRE DE BAT
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214 420 € | 2 144 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PIERRE DE BAT |
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T6 TARGON
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209 220 € | 2 092 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à TARGON |
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T6 TARGON
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209 220 € | 2 092 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à TARGON |
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T6 MARTRES
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225 000 € | 1 744 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à MARTRES |
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T7 MARTRES
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à MARTRES |
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T7 MARTRES
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à MARTRES |
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T7 MARTRES
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à MARTRES |
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T5 ST PIERRE DE BAT
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227 034 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PIERRE DE BAT |
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T5 BELLEBAT
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BELLEBAT |
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T5 CANTOIS
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CANTOIS |
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T5 CANTOIS
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à CANTOIS |
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T5 BELLEBAT
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BELLEBAT |
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T5 ROMAGNE
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193 762 € | 1 828 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ROMAGNE |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/10/2024 | 2b Rue Du Bourg | 216 000 € | 97 m² | 2 227 € |