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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Découvrez ce terrain situé à BELLE EGLISE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 1936m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 324 660 € | 33 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 49 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 369 360 € | 78 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 143 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BELLE EGLISE ↘ -2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BELLE EGLISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BELLE EGLISE
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301 800 € | 3 391 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PUISEUX LE HAUBERGER
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301 580 € | 3 351 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BORNEL
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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300 000 € | 3 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 BORNEL
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295 900 € | 3 401 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSERVILLE
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSERVILLE
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSERVILLE
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLE EGLISE
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308 900 € | 2 860 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLE EGLISE
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308 900 € | 2 860 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 BORNEL
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310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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310 000 € | 3 333 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BORNEL
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291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 BORNEL
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290 900 € | 3 197 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 7 Bd Rene Aime Lagabrielle | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 20/08/2024 | 4 Che Du Val | 272 000 € | 91 m² | 2 989 € |
| 04/08/2023 | 7 Vc Vieille Rue | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 06/07/2023 | 26 Rue Des Groux | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue De La Commanderie | 332 500 € | 95 m² | 3 500 € |