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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
PROCHE DE CHAMBLYEn entrant dans cette charmante maison vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépandant. À...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSERVILLE ↘ -28.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANSERVILLE
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSERVILLE
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 BORNEL
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293 000 € | 2 960 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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T6 BORNEL
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293 000 € | 2 960 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BORNEL
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291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BORNEL
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BORNEL
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300 000 € | 3 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BORNEL
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300 000 € | 3 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BORNEL
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Vert Bois | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 27/03/2025 | 79b Rue Du Vert Galant | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Roses | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |
| 28/02/2025 | 115 Rue Du Vert Galant | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pasteur | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Costes Et Bellonte | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Costes Et Bellonte | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue De La Landrelle | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 06/12/2024 | 2 Le Clos De L'orangerie | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie | 288 780 € | 98 m² | 2 947 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Blanc Fosse | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 30/09/2024 | 16 Lot La Trefilerie | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Alphen | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |