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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A Belin Beliet, au calme et proch de toutes les commodités comme Intermarché, cabinet médical ( médecin, infirmières, ....), boulangerie, venez découvrir cette maison sans travaux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELIET ↘ -19.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELIN BELIET
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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348 500 € | 3 168 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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348 500 € | 3 168 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LUGOS
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363 000 € | 3 330 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGOS
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T6 LUGOS
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363 000 € | 3 330 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LUGOS
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LUGOS
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LUGOS
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337 483 € | 2 576 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BELIN BELIET
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 All Des Colverts | 227 450 € | 100 m² | 2 275 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue De La Croisee Des Chemins | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 21/05/2025 | 50 Av Du Graoux | 337 000 € | 102 m² | 3 304 € |
| 30/04/2025 | 134 Av Alienor | 305 950 € | 111 m² | 2 756 € |
| 24/03/2025 | 38b Rte De Boutox | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 20/03/2025 | 7 All De La Hulotte | 307 850 € | 110 m² | 2 799 € |
| 17/03/2025 | 68 Av Alienor | 312 000 € | 120 m² | 2 600 € |
| 04/03/2025 | 11 All De La Terre Cuite | 381 350 € | 93 m² | 4 101 € |
| 03/03/2025 | 79 Av Alienor | 257 493 € | 100 m² | 2 575 € |
| 28/02/2025 | 14 Che Des Fours | 223 000 € | 89 m² | 2 506 € |
| 18/02/2025 | 2 Rte Du Graoux | 344 000 € | 113 m² | 3 044 € |
| 17/02/2025 | 75 Av Alienor | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 17/02/2025 | 35 Rte De Suzon | 5 634 005 € | 126 m² | 44 714 € |
| 11/02/2025 | 11 Av Du Graoux | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 23/01/2025 | 36 Rte De Boutox | 278 283 € | 107 m² | 2 601 € |