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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 174 m²
L'agence IMMO 90 BELFORT vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE cette très belle maison de ville datant des années 30. Elle est composée comme suit : - Au RDC surélevé : entrée ...
232 Avenue Jean Jaurès 90000 Belfort
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atN4h Actuel
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249 000 € | - |
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#afCOu
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249 000 € | - |
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#aov15
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249 000 € | - |
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#b0p50
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249 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BELFORT
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249 000 € | 1 431 € | 174 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 17 Rue De L Esperance | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du General Ferrie | 295 790 € | 157 m² | 1 884 € |
| 13/03/2025 | 8b Rue Lucien Gardey | 366 500 € | 143 m² | 2 563 € |
| 21/02/2025 | 35 Rue De Valdoie | 343 300 € | 172 m² | 1 996 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Bavilliers | 160 300 € | 139 m² | 1 153 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Des Rubans | 287 900 € | 164 m² | 1 755 € |
| 20/08/2024 | 67 Rue De Mulhouse | 174 000 € | 144 m² | 1 208 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De L Egalite | 265 900 € | 163 m² | 1 631 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue De La Savoureuse | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Mirabeau | 134 000 € | 150 m² | 893 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue De Chateaudun | 331 350 € | 160 m² | 2 071 € |
| 05/02/2024 | 17 Rue De L Esperance | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Leon Deubel | 237 300 € | 150 m² | 1 582 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue De Valdoie | 65 000 € | 144 m² | 451 € |
| 30/08/2023 | 43 Av Du General Leclerc | 279 600 € | 140 m² | 1 997 € |