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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Centre La Tour-du-Pin Appartement 84 m² avec Terrasse SpacieusÀ vendre Appartement 4 pièces de 84 m² avec terrasse, balcon, cave et parkings copropriété récente et sécurisée Situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA TOUR DU PIN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA TOUR DU PIN
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185 000 € | 2 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 ST CLAIR DE LA TOUR
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188 500 € | 1 830 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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169 000 € | 1 798 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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157 000 € | 1 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 2 All Francoise Dolto | 283 350 € | 72 m² | 3 935 € |
| 16/05/2025 | 32 Rue Hotel De Ville | 112 000 € | 93 m² | 1 204 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Marius Souvy | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 18/04/2025 | 140 Rue D Italie | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 31/03/2025 | 8 Pl Albert Thevenon | 165 435 € | 65 m² | 2 545 € |
| 24/02/2025 | 1b Rue De Verdun | 146 150 € | 80 m² | 1 827 € |
| 20/12/2024 | Rue Thiers | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 12/12/2024 | Mollard Maillet | 102 600 € | 66 m² | 1 555 € |
| 14/11/2024 | 2 Imm Ecrins | 121 500 € | 81 m² | 1 500 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Pierre Dupont | 153 500 € | 77 m² | 1 994 € |
| 30/10/2024 | Prailles | 563 616 € | 89 m² | 6 333 € |
| 12/09/2024 | 142 Rue D Italie | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue De L Oiselet | 126 000 € | 74 m² | 1 703 € |
| 22/07/2024 | 140 Rue D Italie | 158 000 € | 68 m² | 2 324 € |
| 19/07/2024 | 9 Che Du Chateau Du Pin | 94 500 € | 74 m² | 1 277 € |