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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CETTE MAISON CONTEMPORAINE DE 162 M2 HABITABLES ÉDIFIÉE EN 2013 SUR 634 M² DE TERRAIN PROPOSANT:AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BELBEUF ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELBEUF
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T8 LE MESNIL ESNARD
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489 000 € | 2 547 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL ESNARD
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489 000 € | 2 547 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL ESNARD
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489 000 € | 2 547 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSECOURS
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526 500 € | 3 375 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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470 000 € | 2 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 271 Rue Des Ajoncs | 445 000 € | 147 m² | 3 027 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Du General De Gaulle | 185 000 € | 143 m² | 1 294 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue De Verdun | 250 000 € | 177 m² | 1 412 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue De L'aubepine | 475 500 € | 149 m² | 3 191 € |
| 10/06/2024 | 1a Imp Marcel Denis | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 27/05/2024 | 4c Allee Des Chataigniers | 337 000 € | 131 m² | 2 573 € |
| 10/05/2024 | 84 Rte De Paris | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 11/03/2024 | 4 Rue Des Hautes Voies | 297 700 € | 145 m² | 2 053 € |
| 26/02/2024 | 1a Che Du Sainfoin | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue De Brunval | 348 000 € | 138 m² | 2 522 € |
| 14/12/2023 | 110 Rte De Paris | 335 700 € | 144 m² | 2 331 € |
| 28/06/2023 | 161 Rue De L'aubepine | 456 000 € | 151 m² | 3 020 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Des Plans Gards | 397 000 € | 147 m² | 2 701 € |