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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
A saisir ! Charmant appartement de 31m² situé à Béguey. Idéal pour les investisseurs ou un premier achat.Ce bien est en bon état général et offre de belles possibilités de concepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 80 892 € | 9 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 85 080 € | 13 485 € | 3,53% |
| 15 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 92 880 € | 21 285 € | 3,61% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 30 165 € | 3,73% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 39 405 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beguey →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BEGUEY
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73 000 € | 2 355 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à BEGUEY |
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T2 BEGUEY
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73 000 € | 2 355 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à BEGUEY |
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T2 BEGUEY
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73 000 € | 2 355 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à BEGUEY |
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T2 BEGUEY
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73 000 € | 2 355 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à BEGUEY |
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T2 BEGUEY
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73 000 € | 2 355 € | 31 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 31 m² à BEGUEY |
1 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 9 Rue Du Puits De Paresse | 156 650 € | 41 m² | 3 821 € |