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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Située à 30min de Bordeaux, 2min de Cadillac et 5min du TER de Cérons, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de Béguey.La maison érigée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 113 535 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGUEY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGUEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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T6 MOURENS
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURENS
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T6 CADILLAC
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243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 899 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 899 € | 129 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 20 Av De La Liberation | 212 600 € | 115 m² | 1 849 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue De Reynon | 307 000 € | 137 m² | 2 241 € |
| 14/12/2024 | 6 Rue De L Eglise | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 18/07/2024 | 48 Av De La Liberation | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 13/02/2024 | 6 Che Du Livrant | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 20/06/2023 | 6 Che Du Livrant | 341 000 € | 130 m² | 2 623 € |