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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
33130 - BARRIERE DE BEGLES - MAISON COUP DE COEUR- Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 230 m², un parfait équilibre entre MODERNITÉ, CONFORT et SÉRÉNITÉ. Nichée dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 209 €/mois | 46 088 €/mois | 1 277 556 € | 132 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 164 €/mois | 33 830 €/mois | 1 339 680 € | 194 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 075 €/mois | 24 470 €/mois | 1 453 500 € | 308 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 583 €/mois | 19 948 €/mois | 1 579 920 € | 434 725 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 702 €/mois | 17 279 €/mois | 1 710 600 € | 565 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGLES ↘ -1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEGLESComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEGLES
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1 192 000 € | 5 183 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 BEGLES
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1 149 000 € | 5 129 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T9 BEGLES
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1 105 000 € | 4 510 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T6 BEGLES
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1 085 000 € | 4 717 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGLES
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1 085 000 € | 4 717 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGLES
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1 085 000 € | 4 717 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGLES
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1 085 000 € | 4 717 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGLES
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1 085 000 € | 4 717 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 BEGLES
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1 080 000 € | 4 576 € | 236 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 1 232 000 € | 240 m² | 5 133 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |