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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
À proximité immédiate du coeur de Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bègles, cette élégante maison de plus de 210 m² déploie tout le charme de l'ancien au sein d'u...
6 Rue Berthelot 33130 Bègles
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 695 €/mois | 29 379 €/mois | 814 380 € | 84 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 116 €/mois | 21 564 €/mois | 853 920 € | 123 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 926 460 € | 196 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 1 007 040 € | 277 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 1 090 500 € | 360 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5WiL Actuel
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759 200 € | - |
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#aBNHt
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759 200 € | - |
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#aCBgL
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759 200 € | - |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 1 232 000 € | 240 m² | 5 133 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |