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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Située à Bègles (33130), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la barrière de Bègles, à deux pas de Bordeaux. Nichée dans un quartier paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEGLES
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759 200 € | 3 564 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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775 000 € | 3 341 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGLES
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799 000 € | 3 444 € | 232 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 1 232 000 € | 240 m² | 5 133 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |