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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Terrain de 1100 m² située sur la charmante commune de BEGLES. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. . Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables s'int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 790 €/mois | 32 697 €/mois | 906 360 € | 93 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 920 €/mois | 24 000 €/mois | 950 400 € | 137 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 729 €/mois | 17 361 €/mois | 1 031 220 € | 218 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 1 120 800 € | 308 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 1 213 800 € | 401 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGLES ↘ -1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEGLESComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BEGLES
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799 500 € | 4 253 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 BEGLES
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 BEGLES
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 BEGLES
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 BEGLES
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T8 BEGLES
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759 200 € | 3 564 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T6 BEGLES
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749 000 € | 4 280 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGLES
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749 000 € | 4 280 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 21 Rue Pauly | 284 000 € | 145 m² | 1 959 € |
| 14/03/2025 | 262 Rue Des Quatre Castera | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 07/10/2024 | 31 Rue Calixte Camelle | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Georges Brassens | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 24/09/2024 | 63 Av Jeanne D Arc | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 02/08/2024 | 80 Av Roger Salengro | 746 800 € | 165 m² | 4 526 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Jules Ladoumegue | 528 000 € | 155 m² | 3 406 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Maury | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 07/05/2024 | 6 Imp Baby | 354 150 € | 152 m² | 2 330 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |
| 25/01/2024 | 22 Rue Des Pres Lacoste | 357 600 € | 144 m² | 2 483 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Charles Gounod | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 19/12/2023 | 28b Rue Jean Fellonneau | 646 000 € | 150 m² | 4 307 € |
| 05/07/2023 | 28 Rue Vincent Gonzales | 604 900 € | 160 m² | 3 781 € |