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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 188 m²
Maison à vendre BèglesMaison familiale – Barrière de Bègles Superbe maison individuelle de standing en excellent état, offrant 188 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8rce Actuel
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799 000 € | - |
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#aZeRS
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799 500 € | +0,1% |
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#b2CHW
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799 500 € | +0,1% |
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#b8kli
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799 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 19 Imp Des Camps | 784 950 € | 200 m² | 3 925 € |
| 24/09/2024 | 63 Av Jeanne D Arc | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 02/08/2024 | 80 Av Roger Salengro | 746 800 € | 165 m² | 4 526 € |
| 23/07/2024 | 11 Rue Jules Ladoumegue | 528 000 € | 155 m² | 3 406 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Maury | 600 000 € | 165 m² | 3 636 € |
| 07/05/2024 | 6 Imp Baby | 354 150 € | 152 m² | 2 330 € |
| 10/04/2024 | 45 Che Bonnevie | 400 000 € | 191 m² | 2 094 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Charles Gounod | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 19/12/2023 | 28b Rue Jean Fellonneau | 646 000 € | 150 m² | 4 307 € |
| 05/07/2023 | 28 Rue Vincent Gonzales | 604 900 € | 160 m² | 3 781 € |
| 28/06/2023 | 88 Rue Louis Rochemond | 1 087 988 € | 150 m² | 7 253 € |
| 23/05/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 566 950 € | 164 m² | 3 457 € |
| 15/05/2023 | 73 Rue Marcel Sembat | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |