Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison T5 de 130m²ORPI INVES'TH AGENCY VILLENAVE D'ORNON vous propose à Bègles, cette maison contemporaine de 130 m² érigée sur une parcelle de 250 m² offrant un cadre de vie agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGLES ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEGLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT5EL Actuel
|
447 000 € | - |
|
#aIRGQ
|
470 000 € | +5,1% |
|
#aLcvJ
|
470 000 € | +5,1% |
|
#aRT42
|
447 000 € | - |
|
#b4wyW
|
447 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEGLES
|
447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
447 000 € | 3 465 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
447 000 € | 3 465 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEGLES
|
443 985 € | 3 083 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
425 000 € | 3 080 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
472 500 € | 3 375 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
472 500 € | 3 375 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGLES
|
478 800 € | 3 302 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEGLES
|
479 000 € | 3 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGLES
|
408 000 € | 3 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGLES
|
408 000 € | 3 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGLES
|
408 000 € | 3 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 72 Rue Pierre Curie | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Jean Baptiste Baudin | 378 650 € | 114 m² | 3 321 € |
| 13/05/2025 | 11 Rue Jean-andre Toussaint | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 29/04/2025 | 191 Bd Albert Premier | 465 000 € | 110 m² | 4 227 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Pauly | 284 000 € | 145 m² | 1 959 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Touzet | 556 000 € | 120 m² | 4 633 € |
| 08/04/2025 | 66 Rue A Et E Dupeyron | 433 300 € | 117 m² | 3 703 € |
| 02/04/2025 | 40 Rue Leon Gambetta | 322 000 € | 113 m² | 2 850 € |
| 21/03/2025 | 10 Imp Calais | 429 119 € | 114 m² | 3 764 € |
| 14/03/2025 | 262 Rue Des Quatre Castera | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 03/03/2025 | 41 Rue Campmas | 412 500 € | 111 m² | 3 716 € |
| 20/02/2025 | 25 Pas Denfert Rochereau | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/02/2025 | 74 Rue Louis Laverny | 463 100 € | 106 m² | 4 369 € |
| 06/02/2025 | 59 Rue Pierre Curie | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 03/02/2025 | 35 Rue Denis Diderot | 619 300 € | 126 m² | 4 915 € |