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BEGLES BERTHELOT - MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCEBEGLES BERTHELOT - MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCE Venez découvrir cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée, coup de co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 021 €/mois | 24 306 €/mois | 673 764 € | 69 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 888 €/mois | 17 842 €/mois | 706 560 € | 102 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 766 440 € | 162 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 833 280 € | 229 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 902 100 € | 298 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEGLES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEGLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEYky Actuel
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628 000 € | - |
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#aBEzm
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628 000 € | - |
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#aCN07
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628 000 € | - |
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#aDNWq
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628 000 € | - |
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#aF0lT
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628 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEGLES
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T5 BEGLES
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649 500 € | 4 996 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BEGLES
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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657 521 € | 4 443 € | 148 m² | 5 | Voir |
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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586 000 € | 3 663 € | 160 m² | 6 | Voir |
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556 000 € | 4 212 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGLES
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549 930 € | 3 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGLES
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549 930 € | 3 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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549 500 € | 3 982 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGLES
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549 500 € | 3 982 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 72 Rue Pierre Curie | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Jean Baptiste Baudin | 378 650 € | 114 m² | 3 321 € |
| 13/05/2025 | 11 Rue Jean-andre Toussaint | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 29/04/2025 | 191 Bd Albert Premier | 465 000 € | 110 m² | 4 227 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Pauly | 284 000 € | 145 m² | 1 959 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Touzet | 556 000 € | 120 m² | 4 633 € |
| 08/04/2025 | 66 Rue A Et E Dupeyron | 433 300 € | 117 m² | 3 703 € |
| 02/04/2025 | 40 Rue Leon Gambetta | 322 000 € | 113 m² | 2 850 € |
| 21/03/2025 | 10 Imp Calais | 429 119 € | 114 m² | 3 764 € |
| 14/03/2025 | 262 Rue Des Quatre Castera | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 03/03/2025 | 41 Rue Campmas | 412 500 € | 111 m² | 3 716 € |
| 20/02/2025 | 25 Pas Denfert Rochereau | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 06/02/2025 | 74 Rue Louis Laverny | 463 100 € | 106 m² | 4 369 € |
| 06/02/2025 | 59 Rue Pierre Curie | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 03/02/2025 | 35 Rue Denis Diderot | 619 300 € | 126 m² | 4 915 € |