199 000 €
T5
80 m²
BEGARD
22140
+33%
vs marché
2 488
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 5 pièces • 80 m²
BEGARD (22140) • Bégard
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 476 €
Prix net vendeur
189 524 €
Frais de notaire
+14 824 €
Émoluments
2 293 €
Droits & taxes
11 181 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 824 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 824 €
Capital à emprunter
213 824 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Begard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +10.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGARD
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BEGARD |
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T5 BEGARD
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BEGARD |
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T5 BEGARD
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BEGARD |
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T6 ST LAURENT
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190 500 € | 1 905 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à ST LAURENT |
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T6 ST LAURENT
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190 500 € | 1 905 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à ST LAURENT |
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T6 ST LAURENT
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190 500 € | 1 905 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à ST LAURENT |
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T7 CAVAN
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à CAVAN |
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T5 ST LAURENT
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187 850 € | 1 937 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ST LAURENT |
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T5 ST LAURENT
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187 850 € | 1 937 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ST LAURENT |
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T5 CAVAN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à CAVAN |
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T5 CAVAN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à CAVAN |
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T5 CAVAN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à CAVAN |
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T5 CAVAN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à CAVAN |
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T5 CAVAN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à CAVAN |
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T5 CAVAN
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187 200 € | 2 127 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à CAVAN |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 5 L'enseigne | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 15/05/2026 | 12b Korveou | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 16/04/2026 | 13 Rue Saint Yves | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 06/03/2026 | 11 Rue Anatole Le Braz | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 06/03/2026 | 5 Rue Du Combat Des Trentes | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 27/02/2026 | 34 Rue De Trezelan | 176 000 € | 83 m² | 2 120 € |
| 16/01/2026 | 1b Imp Thermidor | 186 700 € | 60 m² | 3 112 € |
| 08/01/2026 | 15 Hent Ru Gwenn | 218 800 € | 99 m² | 2 210 € |
| 06/01/2026 | 5 Cite Kreiz Bear | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 05/01/2026 | 32c Rue De Guingamp | 256 675 € | 83 m² | 3 092 € |
| 09/12/2025 | 1 Trevoureg | 139 500 € | 75 m² | 1 860 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Du Grand Chene | 237 950 € | 98 m² | 2 428 € |
| 21/10/2025 | 3 Ker C'horr | 115 500 € | 80 m² | 1 444 € |
| 17/10/2025 | 24 Hent Ker Belleg | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |