199 500 €
T5
129 m²
BEGARD
22140
-17%
vs marché
1 547
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 500 €
Maison • 5 pièces • 129 m²
BEGARD (22140)
Terrain
7 515 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 591 €
Prix net vendeur
190 909 €
Frais de notaire
+14 920 €
Émoluments
2 307 €
Droits & taxes
11 263 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 420 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 420 €
Capital à emprunter
214 420 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 24 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 36 342 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 222 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 102 € | 3,73% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 105 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Begard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +10.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGARD
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199 500 € | 1 547 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à BEGARD |
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T5 BEGARD
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199 500 € | 1 547 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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198 000 € | 1 245 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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197 580 € | 1 243 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à BEGARD |
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T8 BRELIDY
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190 500 € | 1 361 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à BRELIDY |
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T8 BRELIDY
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190 500 € | 1 361 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à BRELIDY |
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T8 BRELIDY
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190 500 € | 1 361 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à BRELIDY |
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T6 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BRELIDY |
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T6 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BRELIDY |
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T6 BRELIDY
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BRELIDY |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 10 An Drinded | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 17/06/2026 | 2 Hent Kerbabu Kreiz | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 10/06/2026 | 28 Rue De Gwenezhan | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 18/05/2026 | 21 Cite Du Roudour | 202 500 € | 122 m² | 1 660 € |
| 27/03/2026 | 25 Hent Toul Ar C'hoad | 287 279 € | 128 m² | 2 244 € |
| 09/03/2026 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 212 500 € | 103 m² | 2 063 € |
| 02/03/2026 | 1 Rue Arthur De La Borderie | 318 000 € | 152 m² | 2 092 € |
| 24/02/2026 | 36 Rue De Plouaret | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 16/02/2026 | 12 Rue Andre Tassel | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 13/02/2026 | 5 Av Pierre Perron | 110 497 € | 120 m² | 921 € |
| 26/01/2026 | 31 Rue De L'hotel De Ville | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 04/12/2025 | 4 Pl Laennec | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |