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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vous recherchez le lieu idéal pour votre famille dans un quartier dynamique Ne cherchez plus ! Cette maison de 4 chambres située à Bégaar est l'endroit parfait pour vous.Profitez d...
130 Allée de la Garenne 40400 Bégaar
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGAAR ↗ +8.1% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEGAAR
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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233 000 € | 2 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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237 000 € | 1 927 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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237 000 € | 1 927 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 TARTAS
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218 325 € | 1 915 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TARTAS
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218 325 € | 1 915 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGAAR
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 689 Rte De La Midouze | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 11/02/2025 | 232 All Des Palombes | 208 470 € | 84 m² | 2 482 € |
| 19/12/2024 | 97 Rte Des Ecoles | 181 211 € | 91 m² | 1 991 € |
| 19/11/2024 | 436 Rte De Rion | 131 000 € | 82 m² | 1 598 € |
| 16/10/2024 | 249 All Des Genets | 245 283 € | 109 m² | 2 250 € |
| 20/09/2024 | 410 Imp De Badie | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 04/09/2024 | 804 Rte De Lesgor | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 27/06/2024 | 303 Rte Du Bourg | 188 500 € | 93 m² | 2 027 € |
| 26/09/2023 | 1261 Rte De La Foret | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 13/07/2023 | 722 Rte De La Midouze | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 07/04/2023 | 120 Imp Du Grand Jean | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |