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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 32 m²
EXCLUSIVITE - Dans un magnifique hameau de la commune de Bédoin, en passant par une petite ruelle piétonne vous arriverez sur cette charmante maison de village, pleine de caractère...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 111 972 € | 11 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 117 480 € | 17 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 127 440 € | 27 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 38 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 150 000 € | 49 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEDOIN ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEDOIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEDOIN
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103 000 € | 3 219 € | 32 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7125 Che Des Treilles | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 20/12/2024 | 33e Clos Des Ecoliers | 123 000 € | 22 m² | 5 591 € |
| 05/12/2024 | 6729 Les Hauts De Belezy | 104 500 € | 31 m² | 3 371 € |
| 27/11/2024 | 6708 Les Hauts De Belezy | 98 740 € | 31 m² | 3 185 € |
| 14/11/2024 | 551 Che Du Meneque | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 26/09/2024 | 6095 Les Hauts De Belezy | 163 300 € | 32 m² | 5 103 € |
| 23/08/2024 | 200 Che Des Vergers Aux Baux | 346 860 € | 39 m² | 8 894 € |
| 30/07/2024 | 6976 Les Hauts De Belezy | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 30/07/2024 | 6971 Les Hauts De Belezy | 204 000 € | 24 m² | 8 500 € |
| 12/07/2024 | 10 Imp Des Loups | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 05/07/2024 | 7237 Les Hauts De Belezy | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 21/05/2024 | 186 Che Des Treilles | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 02/05/2024 | 2800 Rte Des Heritiers | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 23/04/2024 | 1147 Rte De Carpentras | 330 000 € | 42 m² | 7 857 € |
| 29/03/2024 | 6761 Les Hauts De Belezy | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |