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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
RARE Luxueux T3 situé au rez-de-chaussé d'une maison de ville cossue. Comprenant une cuisine parfaitement équipée s'ouvrant sur le séjour de 27 m². Lumineux et ensoleillé. Sols en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEDOIN ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEDOIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 26/03/2025 | 1463d Che De La Montagne | 268 300 € | 86 m² | 3 120 € |
| 16/12/2024 | 5439 Le Village | 550 000 € | 80 m² | 6 875 € |
| 31/10/2024 | 300 Imp Du Galinier | 232 000 € | 70 m² | 3 314 € |
| 30/10/2024 | 125 Rue Coste Froide | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 30/10/2024 | 353 Che D'enclarette | 326 850 € | 83 m² | 3 938 € |
| 22/10/2024 | 53 Rue Du Barry | 140 190 € | 70 m² | 2 003 € |
| 15/10/2024 | 880a Rte De Carpentras | 385 000 € | 79 m² | 4 873 € |
| 11/10/2024 | 234 Che Cocadis Nord | 287 800 € | 85 m² | 3 386 € |
| 02/09/2024 | 40 Rue Du Four Neuf | 96 000 € | 74 m² | 1 297 € |
| 23/08/2024 | 200 Che Des Vergers Aux Baux | 346 860 € | 85 m² | 4 081 € |
| 02/08/2024 | 33a Rue Du Capitaine | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 29/07/2024 | 310 Rte De Malaucene | 222 800 € | 67 m² | 3 325 € |
| 17/06/2024 | 40 Rue La Grand Carriera | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 21/05/2024 | 186 Che Des Treilles | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |