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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 chambres à Bédée (142 m² hab. / 163 m² utiles) Maison de 2005, parfaitement entretenue, située au calme avec vue sur la campagne de Bédée. Au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 089 €/mois | 15 421 €/mois | 427 476 € | 44 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 66 069 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 487 080 € | 104 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 147 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 195 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEDEE
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397 100 € | 2 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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T7 BEDEE
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397 100 € | 2 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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T8 PLEUMELEUC
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMELEUC
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMELEUC
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMELEUC
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366 450 € | 2 168 € | 169 m² | 7 | Voir |
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366 000 € | 2 153 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUMELEUC
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349 600 € | 2 069 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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339 999 € | 2 482 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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339 999 € | 2 500 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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339 999 € | 2 500 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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339 999 € | 2 500 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue De L Aven | 337 980 € | 123 m² | 2 748 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance | 278 009 € | 114 m² | 2 439 € |
| 20/08/2024 | 5163 Le Portail Saget | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |