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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Terrain+Maison à Bédée 4 chambresHors lotissement, belle opportunité avec ce terrain de 607 m² viabilisé, prêt à accueillir votre projet proche des commodités. Cadre de vie pratiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 427 224 € | 44 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 447 960 € | 65 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 530 640 € | 147 709 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 578 100 € | 195 169 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDEE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEDEE
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397 100 € | 2 796 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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T7 BEDEE
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T7 BEDEE
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T8 PLEUMELEUC
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMELEUC
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T8 PLEUMELEUC
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T5 BEDEE
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399 800 € | 3 198 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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382 520 € | 2 656 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 BEDEE
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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377 500 € | 2 677 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 16/01/2025 | 3 Bd De La Grande Boucle | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 27/11/2024 | 7 Bd Du Pont Aux Chevres | 282 594 € | 106 m² | 2 666 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue De L Aven | 337 980 € | 123 m² | 2 748 € |