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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Fabien Savonne vous propose: À Bédarrides, dans un environnement calme et légèrement dominant, découvrez cette maison individuelle construite en 1992 , 136 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDARRIDES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 25 Che Du Patouillet | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 26/03/2025 | 7 Lot Les Vignes | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 13/12/2024 | 54 Av De Rascassa | 110 200 € | 114 m² | 967 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Des Penitents | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 05/11/2024 | 19 Gr Grande Rue C De Gaulle | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 23/09/2024 | 34 Crs Bouquimard | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 22/03/2024 | 15 Lot Saint Louis 2 | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 15/02/2024 | 12 Che Du Bois De La Garde | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 22/12/2023 | 5 Imp Du Montreal | 425 000 € | 115 m² | 3 696 € |
| 15/09/2023 | 19c Av De Rascassa | 241 700 € | 125 m² | 1 934 € |
| 02/08/2023 | 164 All Des Micocouliers | 385 000 € | 117 m² | 3 291 € |
| 26/07/2023 | 7 Che Des Ecoliers | 328 665 € | 144 m² | 2 282 € |
| 13/07/2023 | 2b Che De Terre Ferme | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 09/05/2023 | 2 Che De Serre | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue De La Seille | 232 500 € | 112 m² | 2 076 € |