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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Anthony Beral vous propose: Située dans un hameau de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BECHEREL ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BECHEREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS63x Actuel
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299 000 € | - |
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#aUh5F
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299 000 € | - |
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#aZzcG
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299 000 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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T5 TINTENIAC
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299 700 € | 2 477 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 TREVERIEN
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T4 TRIMER
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T7 QUEBRIAC
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305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BECHEREL
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289 900 € | 1 959 € | 148 m² | 6 | Voir |
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
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282 960 € | 2 282 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T7 QUEBRIAC
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282 700 € | 2 262 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEBRIAC
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282 700 € | 2 262 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGAULNAY
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282 000 € | 2 089 € | 135 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Quintaine | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 03/10/2024 | 20 Che De La Couaille | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 20/08/2024 | 11 Res La Sevigniere | 253 000 € | 134 m² | 1 888 € |
| 16/11/2023 | 13 Pte St Michel | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |