Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
iad France - Jeremy Mallet vous propose: Maison à vendre entre Combourg et l'axe Rennes Saint Malo 4 Chambres, terrain de 1800m² Maison de 1990, offrant 148 m² habitables, de beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZzcH Actuel
|
295 000 € | - |
|
#b5LXe
|
298 900 € | +1,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DOMINEUC
|
310 000 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
310 000 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 BECHEREL
|
279 000 € | 1 836 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 20 Che De La Couaille | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 20/08/2024 | 11 Res La Sevigniere | 253 000 € | 134 m² | 1 888 € |
| 26/03/2024 | 36 Rue Du Prieure | 365 000 € | 158 m² | 2 310 € |
| 07/06/2023 | 33b Rue De La Liberation | 134 000 € | 167 m² | 802 € |