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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Charmante maison de village en pierre.EXCLUSIVITÉ. BEAUVEZER. Au centre du village, très jolie maison de village en pierres de 58 m² env. utiles. Au RDC bas : atelier et cave, au R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUVEZER ↗ +44.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUVEZER Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 7009 Le Coulet | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 05/12/2024 | 15 All Des Campanules | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 28/11/2024 | 5156 Les Relarguiers | 199 000 € | 63 m² | 3 159 € |
| 18/11/2024 | 5032b Les Croues | 51 000 € | 76 m² | 671 € |
| 17/10/2024 | 5192 Le Village | 62 300 € | 75 m² | 831 € |
| 27/04/2024 | 5090 Villars Heyssier | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 19/01/2024 | 9 All Des Campanules | 219 585 € | 55 m² | 3 992 € |
| 04/01/2024 | 7005 Pra Long | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 25/10/2023 | 1 All Des Asphodeles | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 22/08/2023 | 7182 Champautric | 249 000 € | 60 m² | 4 150 € |
| 07/07/2023 | 5064b Les Roubines | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 13/06/2023 | 7031 Champautric | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 30/03/2023 | 5192 Le Village | 52 410 € | 75 m² | 699 € |