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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT - Visites suspendues Au coeur du village, sur une placette calme, maison de village de 67m² habitable avec garage en rdc. Découvrez cette maison que vous pourrez...
34 Rue du Mitan 04370 Beauvezer
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVEZER ↗ +117.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVEZER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 7009 Le Coulet | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 7116 Combe Et Chastel | 351 500 € | 86 m² | 4 087 € |
| 05/12/2024 | 15 All Des Campanules | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 28/11/2024 | 5156 Les Relarguiers | 199 000 € | 63 m² | 3 159 € |
| 18/11/2024 | 5032b Les Croues | 51 000 € | 76 m² | 671 € |
| 25/10/2024 | 7061 Le Pont Vieux | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 17/10/2024 | 5192 Le Village | 62 300 € | 75 m² | 831 € |
| 27/04/2024 | 5090 Villars Heyssier | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 19/01/2024 | 9 All Des Campanules | 219 585 € | 55 m² | 3 992 € |
| 04/01/2024 | 7005 Pra Long | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 25/10/2023 | 1 All Des Asphodeles | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 22/08/2023 | 7182 Champautric | 249 000 € | 60 m² | 4 150 € |
| 07/07/2023 | 5064b Les Roubines | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 13/06/2023 | 7031 Champautric | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 30/03/2023 | 5192 Le Village | 52 410 € | 75 m² | 699 € |