Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Vente Maison de ville 4 pièces.iad France - Frank Lloyd vous propose: Maison de ville 121 m² – Quartier Marissel, Beauvais Emplacement recherché – Proche centre-ville, gare et comm...
26 Rue de Bracheux 60000 Beauvais
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUVAIS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUVAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw1Xm Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aZldW
|
215 000 € | -8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUVAIS
|
230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS
|
228 000 € | 1 629 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS
|
228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLONNE
|
227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLONNE
|
227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLONNE
|
227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS
|
225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUVAIS
|
222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUVAIS
|
249 500 € | 2 045 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUVAIS
|
219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Du Nivernais | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Aristide Briand | 333 950 € | 125 m² | 2 672 € |
| 28/05/2025 | 7 All Gustave Dumont | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Maitre Denis | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or | 191 000 € | 96 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 9 Res De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 10/04/2025 | 48 Rue Du Nivernais | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 08/04/2025 | 134 Rue De La Mie Au Roy | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue Saint Louis | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 18/03/2025 | 62ter Rue Du Marechal Joffre | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Hector Berlioz | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Fouloir | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Van Hollebecke | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Matheas | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |