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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
iad France - Claire Ducrocq vous propose: En exclusivité !!! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, pharmacie, école...), c...
147 Rue de Calais 60000 Beauvais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEAUVAIS ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEAUVAISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QUVK Actuel
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257 900 € | - |
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#aMEUu
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257 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEAUVAIS
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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265 000 € | 1 568 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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265 000 € | 1 568 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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265 000 € | 1 568 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 FROCOURT
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 FROCOURT
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 FROCOURT
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIS
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242 000 € | 1 274 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 134 Rue De La Mie Au Roy | 385 000 € | 136 m² | 2 831 € |
| 13/03/2025 | 71b Rue De La Mie Au Roy | 240 000 € | 176 m² | 1 364 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Van Hollebecke | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Matheas | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 62 Av De Picardie | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 11/01/2025 | 90 Rue De Notre Dame Du Thil | 530 000 € | 198 m² | 2 677 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Matheas | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2024 | 47 Bd Du General De Gaulle | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Des Jacinthes | 364 000 € | 141 m² | 2 582 € |
| 28/11/2024 | 5 All Georges Simenon | 242 718 € | 150 m² | 1 618 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue D Amiens | 612 000 € | 170 m² | 3 600 € |
| 15/11/2024 | 39b Bd Saint Andre | 612 000 € | 180 m² | 3 400 € |
| 06/11/2024 | 5 Imp Rebours Lachaise | 478 500 € | 198 m² | 2 417 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Des Pivoines | 327 500 € | 145 m² | 2 259 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue De L Ecole Du Chant | 190 000 € | 188 m² | 1 011 € |