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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située à Beautor (02800), cette charmante maison présente l'avantage d'être localisée dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que le...
67 Rue du Canal 02800 Beautor
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUTOR ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUTOR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Capucines | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 07/05/2025 | 35 Rue De L Equipee | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 25/04/2025 | 72a Gr Grande Rue | 36 000 € | 61 m² | 590 € |
| 17/04/2025 | 36 Rue De L Equipee | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 25/02/2025 | 37b Rue Jean Jaures | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 14/01/2025 | 25 Rue De La Fosse | 181 800 € | 100 m² | 1 818 € |
| 11/12/2024 | 42 Rue Edgar Degas | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Du Stade | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 18/10/2024 | 3 All Des Roses | 116 900 € | 75 m² | 1 559 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Jean Jaures | 143 900 € | 89 m² | 1 617 € |
| 20/09/2024 | 62 Rue Claude Monet | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Des Capucines | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 02/09/2024 | 11 Gr Grande Rue | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 09/08/2024 | 35 Rue Des Capucines | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 20/07/2024 | 3 Rue Aux Cailloux | 66 000 € | 100 m² | 660 € |