Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Situé à Beausoleil, au sein de la résidence Eden Cap construite en 2003, cet appartement 2 pièces d’environ 34 m², au 2 étage, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate...
10 Route des Serres 06240 Beausoleil
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 289 380 € | 29 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 813 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6k0v Actuel
|
269 000 € | - |
|
#aVBCJ
|
279 000 € | +3,7% |
|
#b7RrJ
|
269 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BEAUSOLEIL
|
269 000 € | 8 152 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
269 000 € | 7 912 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T3 BEAUSOLEIL
|
265 035 € | 6 464 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
265 035 € | 6 464 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
265 035 € | 6 464 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T3 BEAUSOLEIL
|
265 035 € | 6 464 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUSOLEIL
|
265 000 € | 6 463 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
279 000 € | 8 455 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
280 000 € | 7 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
285 000 € | 9 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
250 000 € | 6 410 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
250 000 € | 6 944 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 BEAUSOLEIL
|
245 000 € | 7 206 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Rue Pasteur | 205 000 € | 37 m² | 5 541 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Marechal Foch | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 12/06/2025 | 1 Che Laurens | 355 000 € | 51 m² | 6 961 € |
| 11/06/2025 | 2 Av De Verdun | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 10/06/2025 | 4 Av De Saint Roman | 215 000 € | 23 m² | 9 348 € |
| 10/06/2025 | 42 Bd De La Republique | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 02/06/2025 | 33 Rue Martyrs Resistance | 385 000 € | 40 m² | 9 625 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 49 m² | 5 918 € |
| 21/05/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 260 000 € | 30 m² | 8 667 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 19/05/2025 | 2644 Av Prince Rainier Iii Monaco | 385 000 € | 40 m² | 9 625 € |
| 19/05/2025 | 3b Bd De La Turbie | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 13/05/2025 | 37 Av Paul Doumer | 265 000 € | 44 m² | 6 023 € |
| 06/05/2025 | 12 Che De Usine Electrique | 201 300 € | 28 m² | 7 189 € |
| 05/05/2025 | 5 Imp Des Garages | 310 000 € | 29 m² | 10 690 € |