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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Magnifique 2 pièces terrasse piscine vue merBeausoleil moyenne corniche. À deux pas de la Principauté de Monaco et du bord de mer. Découvrez ce grand 2 pièces terrasse exposé plein...
2985 Avenue Prince Rainier III 06240 Beausoleil
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BEAUSOLEIL
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430 000 € | 8 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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434 000 € | 8 189 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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434 000 € | 8 189 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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425 000 € | 9 043 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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425 000 € | 8 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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438 000 € | 7 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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438 000 € | 7 821 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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440 000 € | 7 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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420 000 € | 9 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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420 000 € | 9 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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420 000 € | 9 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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420 000 € | 9 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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420 000 € | 9 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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420 000 € | 9 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUSOLEIL
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420 000 € | 9 130 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16 Rue Martyrs Resistance | 193 000 € | 69 m² | 2 797 € |
| 20/06/2025 | 15 Rue Pasteur | 205 000 € | 37 m² | 5 541 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Marechal Foch | 230 000 € | 32 m² | 7 188 € |
| 12/06/2025 | 1 Che Laurens | 355 000 € | 51 m² | 6 961 € |
| 11/06/2025 | 2 Av De Verdun | 215 000 € | 35 m² | 6 143 € |
| 10/06/2025 | 42 Bd De La Republique | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 06/06/2025 | 28 Bd De La Republique | 467 000 € | 70 m² | 6 671 € |
| 03/06/2025 | 1 Pl De La Liberation | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 02/06/2025 | 33 Rue Martyrs Resistance | 385 000 € | 40 m² | 9 625 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 49 m² | 5 918 € |
| 21/05/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 260 000 € | 30 m² | 8 667 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 19/05/2025 | 2644 Av Prince Rainier Iii Monaco | 385 000 € | 40 m² | 9 625 € |
| 19/05/2025 | 54 Mte De La Cremaillere | 350 000 € | 57 m² | 6 140 € |
| 13/05/2025 | 37 Av Paul Doumer | 265 000 € | 44 m² | 6 023 € |